Строительство наружных инженерных сетей и коммуникаций

Автор: | 10.08.2021

 

Что входит в городские инженерные сети и коммуникации?

К ним относятся все системы обеспечения нормального функционирования жилых зданий, промышленных и офисных объектов. Все коммуникации можно разделить на наружные и внутренние. К первым относятся внешнее освещение, гидротехнические и очистные сооружения, источники теплоснабжения и электрификации. Прокладка наружных сетей осуществляется на начальном этапе строительства. А от качества выполнения данных работ зависит нормальное коммунально-бытовое обеспечение возводимых объектов.

Инженерные коммуникации являются основой современного строительства, призваны создать необходимый уровень комфорта каждому обладателю коттеджа или квартиры. Проектирование и строительство инженерных сетей на предварительном этапе строительства играет огромную роль. Данный этап строительства включает проекты отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения, подвода газа и информационных коммуникаций.

При составлении проекта должны учитываться расположения поблизости строительства уже существующие инженерные сети, такие как линии высоковольтных кабелей и городская канализация. В случае ошибок в проекте, при эксплуатации объекта могут появиться серьезные проблемы, связанные с холодными помещениями, протекающими трубами, неприятным запахом и неработающей электрикой.

Проектирование, вынос и прокладка инженерных коммуникаций

Инженерные коммуникации
Инженерные коммуникации

Виды работ по наружным сетям

  • Проектирование
  • Строительство наружных инженерных сетей и устройство коммуникаций (водопровод, канализация, теплоснабжение и т.д.)
  • Вынос за пределы застройки
  • Устройство ливневых стоков
  • Строительство насосных станций

Прокладка наружных сетей

Прокладка наружных инженерных сетей должна осуществляться в полном соответствии с существующими стандартами и нормами. Данный вид работ является достаточно длительным и трудоемким. Он требует высокого профессионализма и наличия специального оборудования.

  Все услуги специалистов компании имеют приемлемую стоимость. Монтаж наружных инженерных сетей осуществляется в строго оговоренные сроки.

Вынос коммуникаций

При демонтаже объектов, в случае если кабели и трубы не будут задействованы при последующем строительстве, осуществляется устройство инженерных коммуникаций временного типа или вынос сетей за пределы площадки. Если объект подлежит сносу, то системы коммунального обеспечения могут быть сохранены, но их необходимо защитить от возможности повреждения.

Рециклинг

  • Переработка строительных отходов
    • Дробильно-сортировочные комплексы
    • Продажа вторичного щебня
  • Земляные работы
    • Разработка котлованов
    • Укрепление котлованов
    • Инженерные коммуникации
    • Благоустройство
  • Демонтаж и снос
    • Снос зданий и сооружений
    • Частичная разборка строений
    • Высотный демонтаж
    • Редевелопмент промышленных территорий
  • Транспортные услуги и аренда
    • Аренда строительной техники
    • Вывоз грунта и строительного мусора
    • Перевозка спецтехники
    • Доставка дизельного топлива
  • Строительство
    • Строительство и реконструкция
    • Монолитное строительство

Почему строительство и реконструкция инженерных сетей и коммуникаций должны выполняться профессионалами?

Для обеспечения нормального функционирования возводимых объектов очень важно уделять внимание правильности укладки и подключения всех систем. Все внешние инженерные сети, используемые в строительстве здания должны проектироваться и устанавливаться квалифицированными специалистами.

Все работы подлежат обязательному согласованию в контролирующих инстанциях. Поэтому только знающие и опытные специалисты смогут осуществить грамотный вынос сетей и прокладку новых коммуникаций в соответствии с существующими нормами и правилами.

Монтаж инженерных сетей

Монтажу инженерных систем необходимо уделять большое и максимальное внимания, так как монтаж является неотъемлемой частью современного здания ровно так же, как и основные строительные конструкции. 

 Монтаж инженерных систем может производиться на этапе строительства или капитального ремонта. Однако бывает и исключения, при которых монтаж инженерных сетей происходит еще до начала заливки фундамента. А это значит, что установка сантехнических, газовых, электрических и других внутренних коммуникаций возможна на любой стадии возведения здания.

Строительство и ремонт инженерных сетей

Строительство инженерных сетей первоначально понимается, как выполнение периодического и капитального ремонта проложенных коммуникаций для обеспечения их надёжной и стабильной работы в любых условиях эксплуатации. В каждом из таких случаев на основании проведённого обследования составляется комплекс технических мероприятий, который необходимо выполнить для поддержания/восстановления характеристик и возможностей основных узлов и элементов системы.

Ремонт инженерных сетей и коммуникаций может быть профилактическим (он выполняется по мере необходимости в случае возникновения неисправности), плановым (в большинстве случаев при этом проверяется степень износа и надёжности эксплуатирующегося оборудования) или капитальным. Последний из них выполняется с разной периодичностью, зависящей от условий эксплуатации, типа системы, используемых материалов и технологий.

Капитальный ремонт инженерных сетей позволяет не только восстановить систему, но и при желании модернизировать её, приведя в соответствии современным нормам и требованиям.

Стоимость выполненной работы в любом случае будет зависеть от следующих факторов:

  • её объёма;
  • количества использованных материалов;
  • сложности выполнения задачи;
  • особенностей объекта;
  • площади помещений.

Обязательно принимается во внимание и используемые материалы, особенности технологии их монтажа, потребность в привлечении спецтехники, срочности заказа. У нас есть возможность привлечь дополнительные бригады сотрудников, чтобы при необходимости выполнить срочный заказ.

Стоимость монтажа инженерных сетей

Стоимость монтажа инженерных систем сетей зависит от объёма заказа (чем он больше, тем цена 1 м.п. будет ниже), от используемых материалов, от особенностей технологии их прокладки/установки, от необходимости привлечения спецтехники, срочности выполнения заказа, от уровня сложности проекта.

При этом сумма может стать существенно меньше, если мы займёмся также и поставкой стройматериалов. Мы сотрудничаем со многими компаниями, которые предлагают нам их продукцию недорого из-за того, что мы приобретаем её крупным оптом.

Для того чтобы точно определить стоимость реализации проекта монтажа или ремонта инженерной сети и заказать услугу в нашей компании, достаточно связаться с нами по указанным на сайте телефонам. Обращайтесь, мы всегда даем гарантию на качественное выполнение заказа.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Инженерные сети любого здания – это сложная система. При их проектировании, любая ошибка может привести к проблемам в последующей эксплуатации здания. Инженеры предприятия обеспечат грамотное проектирование системы коммуникаций, что позволит заказчику сэкономить свои деньги и время. Для этого специалистам компании необходимо получить паспорта на подключаемое к сетям оборудование, архитектурную и технологическую планировку здания, наличие свободных мощностей и точек подключения к инженерным сетям.

Инженеры предприятия обеспечат грамотное проектирование системы коммуникаций, что позволит заказчику сэкономить свои деньги и время

Если данных недостаточно, то проектировщики компании могут самостоятельно провести дополнительные исследования и замеры, позволяющие правильно организовать будущий монтаж-прокладку инженерных сетей. На основе этой информации подготавливается проектная документация на стадии П или РД, который определяет направление, способы прокладки инженерных сетей, состав оборудования и материалов, состав спецификации, способы контроля. При проектировании трубопроводов внутренних инженерных сетей, в расчетах следует учитывать вес материала наполнения труб, который создает дополнительную нагрузку на несущие конструкции здания в процессе эксплуатации.

Инженерные системы, которые в случае неправильного монтажа могут привести к разрушению здания, нанести вред населению, подлежат обязательной регистрации в Ростехнадзоре. Получение лицензии (ОПО) опасного производственного объекта инициирует собственник или та организация, которая эксплуатирует систему. Наиболее часто такая необходимость возникает, когда происходит прокладка технологических трубопроводов. Если наружные коммуникации прокладываются в земле траншейным способом или в каналах, эти работы следует согласовывать с различными контролирующими инстанциями, отделом подземных сооружений, собственниками смежных инженерных сетей, собственником земельного участка.

 

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ

Прокладка инженерных сетей и коммуникаций осуществляется  в несколько этапов, что позволяет организовать эффективный рабочий процесс и при необходимости вносить текущие корректировки без риска отставания в сроках.

Начальный этап представляет собой подготовку инженерных изысканий и проектной документации, он предполагает сбор всех необходимых документов, проведение обследований, на основе которых определяется техническое задание и условия будущей работы. После начинается рабочее проектирование, проведение согласований. Проект производства работ составляется в соответствии со всеми техническими нормами и стандартами вне зависимости от того, планируется ли выполнение прокладки сетей электроснабжения или установки трубопровода промышленного предприятия внутри здания или снаружи.

Следующий этап – это получение разрешительной документации на выполнение работ в различных инстанциях, разрешения на строительство и ордера на право производства работ.

Когда ППР подготовлен, утвержден и согласован, разрешительная документация оформлена, начинается этап строительно-монтажных работ, включающий в себя поставку необходимых материалов, оборудования, строительство инженерных сетей и коммуникаций, благоустройство, а также пусконаладочные работы. После приемочных испытаний оформленная должным образом исполнительная документация с реестром передается заказчику, и объект сдается в эксплуатацию.

 

ОСОБЕННОСТИ ПРОКЛАДКИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Прокладка сетей канализации, водоснабжения и отопления должна происходить с учетом напора, давления и среды, которая будет возникать внутри системы. Именно поэтому особое внимание уделяется выбору материалов для труб этих коммуникаций. Необходимо учитывать тепловое удлинение большинства материалов, для чего на трубопроводы устанавливаются компенсаторы, а так же подвижные и неподвижные опоры.

Прокладка подземных инженерных сетей может производиться по проекту с учетом зимнего промерзания грунта, что позволит системе бесперебойно работать на протяжении всего года без промерзания и тепловых потерь.

Прокладка инженерных сетей внутри здания выполняется открытым либо закрытым способом. Крепления для труб, которые используются при строительстве инженерных систем, бывают опорные и подвесные. Они крепятся к столбчатым опорам, балкам, плитам, колоннам, потолочным перекрытиям, фермам и прочим конструкциям.

Кроме тог, при монтаже трубопроводов используются подвижные опоры, которые дают возможность трубам перемещаться в осевом или боковом направлении. Работа с каждой инженерной сетью отличается способами прокладки и установки внутри и снаружи здания, типами крепления, способами соединения и изоляции, которые важно учитывать при проектировании. При устройстве внутренних инженерных сетей особое внимание необходимо уделять способам защиты от механических повреждений и теплоизоляции трубопроводов.

 

ПРОКЛАДКА ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Специалисты предприятия выполнят весь спектр услуг, предполагающих строительство прокладку инженерных сетей любой сложности и размеров. Инженеры проведут технические исследования, проанализируют исходные данные и разработают проект высокой степени детализации и изготовят ППР. Строители произведут качественный монтаж системы, организуют приемочные испытания, после чего подготовленная исполнительная документация будете передана заказчику.

Наличие необходимого опыта, материальной базы, современного оборудования и внутреннего контроля качества на всех этапах позволяет минимизировать появление ошибок

 При выполнении работ все нарушения и отступления от проектно документации фиксируются в исполнительной документации.

 

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

  • ПБ03-585-03 «Правила устройства и безопасной эксплуатации технологических трубопроводов»
  • СП 124.13330.2012 «Тепловые сети»
  • СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
  • СП 43.13330.2012 «Сооружения промышленных предприятий»
  • СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха»
  • СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»
  • ГОСТ 21.604-82 СПДС. Водоснабжение и канализация. Наружные сети. Рабочие чертежи
  • ГОСТ 21.605-82 СПДС. Сети тепловые. Рабочие чертежи
  • ГОСТ 21.607-82 СПДС. Электрическое освещение территории промышленных предприятий. Рабочие чертежи
  • ГОСТ 21.608-84 СПДС. Внутреннее электрическое освещение. Рабочие чертежи
  • ГОСТ 21.609-83 СПДС. Газоснабжение. Внутренние устройства. Рабочие чертежи
  • ГОСТ 21.610-85 СПДС. Газоснабжение. Наружные газопроводы. Рабочие чертежи
  • ВСН 52-96 Инструкция по производству земляных работ в дорожном строительстве и при устройстве подземных инженерных сетей
  • Р НОСТРОЙ 2.15.1-2011 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Рекомендации по устройству внутренних трубопроводных систем водоснабжения, канализации и противопожарной безопасности, в том числе с применением полимерных труб
  • Р НОСТРОЙ 2.17.7-2013 Инженерные сети наружные. Канализация и водостоки. Рекомендации по проектированию, монтажу, эксплуатации, ремонту и утилизации трубопроводов из труб из полиолефинов со структурированной стенкой
  • СТО НОСТРОЙ 2.12.69-2012 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Теплоизоляционные работы для внутренних трубопроводов зданий и сооружений. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ
  • СТО НОСТРОЙ 2.15.129/130-2013 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Электроустановки зданий и сооружений. Производство электромонтажных работ.
  • СТО НОСТРОЙ 2.15.3-2011 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем отопления, горячего и холодного водоснабжения. Общие технические требования
  • СТО НОСТРОЙ 2.15.70-2012 Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения
  • СТО НОСТРОЙ 2.15.8-2011 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем локального управления. Монтаж, испытания и наладка. Требования, правила и методы контроля
  • СТО НОСТРОЙ 2.18.116-2013 Инженерные сети наружные. Трубопроводы тепловых сетей. Технические требования, правила и контроль выполнения работ
  • СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирование воздуха.

Строительство наружных инженерных сетей

Главным нашим преимуществом является использование передовых технологий строительства подземных коммуникаций — технологии ГНБ (Горизонтально направленное бурение) и шнекового бурения, а также использование дополнительного оборудования позволяющее не только ускорить сроки производства работ, но и повысить их безопасность.


 

Количество выполненных нами работ говорит само за себя, а также нам приходилось не один раз продолжать и заканчивать работу за другими подрядчиками, которые в силу своей некомпетентности не смогли справиться с поставленными задачами. 

Владея огромным количеством спецтехники и дополнительного оборудования мы способны предложить нашим заказчикам больше. Многофункциональность нашего оборудования и большой опыт профильных сотрудников позволяет нам добиться высочайшего качества выполнения работ в короткие сроки.


В настоящее время водопроводные и канализационные сети прокладываются из разного вида материалов: ПНД, ПВХ, стеклопластиковые трубы и др. На практике  прокладывала канализацию глубиной до 9 метров открытым способом и 18 метров бестраншейными методами.

 На таких глубинах необходимо крепить стенки траншей и котлованов от обрушения грунта, наша компания использует инвентарные крепи для земляных работ SBH, которые позволяют безовасно проводить работы на больших глубинах, без риска обвала стенок грунта. А на некоторых участках необходимо применять такую технологию, как водопонижение грунтовых вод, компания использует насосы марки BBA Pumps PT-90, которые в течении суток позволяют добиться должного результата в понижении грунтовых вод.


Основные технологии инженерных систем

В первую очередь инженерные системы подразделяют на два вида. Это внутренние системы и наружные. Каждая из них по-своему важна и необходима. Строительство инженерных сетей должно осуществляться бригадой профессионалов, которые обеспечат качественную установку и бесперебойную работу коммуникаций.

К наружным сетям относят такие группы, как подстанции, линии электропередач, тепловые сети, станции теплоснабжения, водообеспечение, канализационные структуры, а также системы телекоммуникаций. Внутренние сети включают в себя в себя системы кондиционеров, отопление, вентиляцию и водоотведение систем канализации.

Этапу строительства предшествует проектирование, которое играет главную роль. Ведь при неправильно созданном проекте, возможны серьезные нарушения. Это могут быть утечки воды и газа, неработающие приборы и другое. Такие проблемы могут носить катастрофический характер, если не своевременно их устранить. Для этого лучше обратится в строительную компанию МОСГНБ, которая обеспечит грамотный подход к решению таких проблем.

Этапы строительства коммуникаций

После того, как проект будет готов, и все нюансы будут учтены, можно приступать к реализации задуманного. Самый первый пункт по монтажу инженерных сетей считается водоснабжение. Это необходимый процесс для снабжения людей холодной и горячей водой. Его суть заключается в подведении трубопровода к муниципальному водоснабжению, для дельнейшего использования.

Трубы выбираются с учетом месторасположения данной системы. Также сюда входит и пожарное обеспечение, особенно это касается крупных торговых центров, заводов, предприятий и фирм. Заключающим этапом по строительству водопровода является установка сантехники. В Москве такую услугу может выполнить только квалифицированный специалист.

Немаловажным пунктом строительства сетей технологического обеспечения, считается прокладка канализации. Канализация – это необходимая норма санитарных условий для человека. Чтобы обеспечить правильную ее работу, нужно качественно произвести монтажные работы. Для этого учитываются наклоны труб, их виды и численность сточных вод. Строительство этой системы происходит методом подключения к городской сети, либо произведение автономной системы. Кроме этого, наша компания предлагает услуги прессо-шнекового бурения.

При строительстве стандартной канализации рекомендуется возвести и дождевую канализацию.

Ливневая канализация особенно актуальна в частных домах и на дачах. Ее основной работой считается отвод дождевой воды и талой. Чаще всего ее подсоединяют к местной канализации. Иногда делают водоотведение на ближайшие водоемы. Но такой метод актуален в автономном строительстве.

Дождевая канализация бывает таких видов:

  • Закрытая. Это усложненный вариант, который занимается отводом большого количества дождевых вод. Вода в такой системе попадает уже очищенная от песка и ила в водосточную систему.
  • Открытый тип. Такой способ обусловленным применением дренажных решеток. Они накрываются сверху, таким образом, защищая лотки от засорения.
  • Смешанный тип подразумевает использование лотков и подземных труб. При строительстве такого типа необходимо создать правильный уклон, чтобы вода самостоятельно переходила в пункт сброса.

Для любой строительной работы в первую очередь необходимо создать проект, учесть стоимость расходного материала и цену на услуги специалистов.
Каждую из этих систем объединяет одна особенность – это правильный монтаж трубопровода. Ведь без него не одна система в мире не будет работать.

Выделяют три основных метода прокладывания труб:

  • Открытый. Применяется для установки труб в стенах, опорах, траншеях и по земле.
  • Закрытый. Для такого способа используется бестраншейная прокладка труб. она происходит без нарушения породы.

При строительстве трубопровода необходимо выполнять все качественно и профессионально. Так как, любая небрежность отразится разного рода нарушениями, которые принесут проблемы заказчику и отразятся на имидже компании, которая предоставляет услуги.

Чтобы сделать условия жизни максимально комфортными, необходимо выполнить качественную прокладку коммуникаций. Ведь это важный аспект жизнедеятельности человечества в целом. Недаром говорят, что эффективность работоспособности человека в целом зависит от правильной работы коммуникаций.

Такие коммуникации как тепло, вода, канализация, электрика – это все блага для человечества в целом. Ведь трудно представить современный мир без такого чуда прогресса. Все эти сооружения считаются одним комплексом инженерных сетей. В мире не одно строительство любого здания не обойдется без прокладки инженерной сети. Они обеспечивают работу всех необходимо важных коммуникаций на планете.